Societăţile interesate vor putea, începând de mâine, să achiziţioneze documentaţia de participare la licitaţia organizată de Consiliul Judeţean (CJ) pentru concesionarea lucrărilor la clădirea de 24 de etaje ce se va construi lângă noul stadion. Anunţul de licitaţie va fi postat de astăzi pe site-ul SEAP (Sistemul Electronic de Achiziţii Publice).
Ofertele vor fi deschise în 29 aprilie, la ora 11.00. Societatea care va propune cea mai mare redevenţă, precum şi cel mai mic termen de execuţie a lucrării va fi câştigătoare. Preşedintele CJ, Alin Tişe, a anunţat că procedura de licitaţie privind concesionarea lucrărilor la clădirea turn ce va fi alipită stadionului a fost deschisă.
“S-a trecut de faza de evaluare a anunţului. Urmează ca în maxim două zile acesta să fie postat pe SEAP şi nu pot decât să sper că vom reuşi să atragem un investitor foarte bun”, a afirmat Tişe. După modelul licitaţiei pentru construirea arenei, şi în cazul turnului s-a scos la licitaţie atât partea de proiectare, cât şi execuţia. Diferenţa constă în faptul că acum administraţia merge pe varianta concesionării, având în vedere că nu dispune de fonduri pentru a susţine investiţia.
“Concesionăm lucrările la clădire pe 48 de ani. După finalizarea lucrării, investitorul va avea dreptul să utilizeze clădirea conform datelor prevăzute în caietul de sarcini”, a spus Tişe. Mai exact, societatea care va câştiga licitaţia va avea obligaţia ca la primele patru etaje să asigure spaţiile necesare activităţilor conexe stadionului, respectiv săli de conferinţe, vestiare, etc., urmând ca restul etajelor să fie valorificate în vederea amortizării investiţiei. Tişe a ţinut să precizeze că intenţionează să închirieze spaţiu în această clădire.
“CJ şi instituţiile subordonate au nevoie de spaţiu. Cred că amplasamentul este ideal şi ne-ar plăcea să funcţionăm acolo. De aceea, una din condiţiile pe care le-am impus a fost ca investitorul să accepte să ne închirieze un spaţiu cât mai larg în clădirea turn pe care o va construi. Astfel, în procesul de desemnare a societăţii câştigătoare vom puncta şi chiria. Cu cât mai avantajos, cu atât mai bine. Şi vom puncta, de asemenea, şi mărimea spaţiului oferit CJ de investitor”, a declarat Tişe.
Alte elemente importante care vor conta în desemnarea societăţii câştigătoare vor fi cuantumul redevenţei şi termenul de execuţie a lucrării.
în studiul de fezabilitate elaborat de Universitatea Tehnică Cluj-Napoca pentru clădirea turn, s-a recomandat amenajarea la ultimul etaj a unui restaurant cu o terasă panoramică. “Turnul va avea 24 de etaje, plus subsolul, deci clădirea e prevăzută pe 25 de nivele. De aceea considerăm că la ultimul etaj ar fi potrivit un restaurant”, a spus Tişe, apreciind că decizia finală o va lua investitorul.
De asemenea, spaţiul generos ar putea adăposti chiar şi un hotel, spaţii de bioruri sau un centru comercial. Lucrările au fost evaluate la circa 40 de milioane de euro. Ofertele pentru realizarea acestei investiţii vor putea fi depuse până în 29 aprilie, la ora 10.00. “Sper că vom primi oferte pe măsura aşteptărilor noastre”, a mai spus Tişe.
